रियल एस्टेट सेक्टर से पिछले कुछ वर्षों में आई बूम के बीच अब थोड़ी सुस्ती देखने को मिल रही है. टॉप 9 शहरों में घरों की बिक्री (Housing Sales) में इस साल जनवरी-मार्च के बीच 23% की गिरावट आई है. प्रॉपइक्विटी (PropEquity) की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, इस दौरान करीब 1.06 लाख यूनिट्स की बिक्री हुई, जबकि पिछले साल इसी तिमाही में 1.36 लाख से ज्यादा घर बिके थे.
रिपोर्ट के मुताबिक, नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स की लॉन्चिंग भी 34% घटकर 80,774 यूनिट्स रह गई है. पिछले साल इसी अवधि में 1.22 लाख यूनिट्स लॉन्च हुई थीं. बता दें कि प्रॉपइक्विटी, NSE लिस्टेड कंपनी PE एनालिटिक्स का प्लेटफॉर्म है, जो देशभर के 44 शहरों में 1.7 लाख से ज्यादा प्रोजेक्ट्स और 57,000 डेवलपर्स का डेटा कवर करता है.
क्यों घट रही है सेल्स?
महंगे हुए घर: कीमतों में लगातार बढ़ोतरी.
इकोनॉमिक ग्रोथ को लेकर चिंता: निवेशक और खरीदार दोनों सतर्क.
वैश्विक हालात: जियोपॉलिटिकल अनिश्चितता का असर.
दिल्ली-NCR और बेंगलुरु ने बचाई 'इज्जत'
दिलचस्प बात ये है कि जहां बाकी शहरों में गिरावट देखी गई, वहीं दिल्ली-NCR और बेंगलुरु में हाउसिंग सेल्स में बढ़त दर्ज की गई. नीचे देखें 9 बड़े शहरों का हाल.
क्या बोले एक्सपर्ट?
प्रॉपइक्विटी के फाउंडर और CEO समीर जसूजा के अनुसार, बीते तीन सालों में रियल एस्टेट में बंपर सप्लाई हुई थी. अब बाजार में थोड़ा करेक्शन देखने को मिल रहा है. घरों की कीमतों में बढ़ोतरी, आर्थिक अनिश्चितता और वैश्विक हालात को देखते हुए खरीदार और निवेशक थोड़ा सतर्क हो गए हैं. इसका सीधा असर बिक्री पर पड़ा है.
आने वाले महीनों में बाजार किस दिशा में जाएगा, ये कीमतों और निवेशकों के मूड पर निर्भर करेगा. लेकिन फिलहाल रियल एस्टेट सेक्टर में थोड़ी सुस्ती नजर आ रही है.
