भारत में लक्जरी रियल एस्टेट (Luxury Real Estate) का बाजार तेजी से बढ़ रहा है, इसमें सालाना आधार पर 1.5 गुना की भारी बढ़ोतरी देखी गई है. सबसे ज्यादा तेजी मुंबई और दिल्ली में है.
JLL इंडिया (JLL India) की रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2023 में 4,319 करोड़ रुपये के ऐसे लग्जरी घर बिके हैं, जिनमें एक घर की कीमत कम से कम 50 करोड़ रुपये रही है. 2022 में ऐसे 29 लक्जरी घर बेचे गए थे, वहीं 2023 में इनकी संख्या बढ़कर कम से कम 45 हो गई.
कहां बिके सबसे ज्यादा लग्जरी घर
2023 में सबसे ज्यादा लग्जरी घर मुंबई (29 घर) में बिके, जिनकी कुल कीमत 3,031 करोड़ रुपये रही. इसके बाद दिल्ली NCR में 1,043 करोड़ रुपये के 12 लक्जरी घरों की बिक्री हुई.
भारत में बेचे गए कुल लक्जरी घरों में 58% अपार्टमेंट और 42% बंगले हैं. मुंबई में सबसे ज्यादा मालाबार हिल (Malabar Hill) और वर्ली (Worli micro), वहीं दिल्ली-NCR में गोल्फ लिंक (Golf Links) और वसंत विहार (Vasant Vihar) में सबसे ज्यादा घर बिके हैं.
क्यों बढ़ रही लग्जरी घरों की मांग
रिपोर्ट के मुताबिक बिक्री में ये बढ़ोतरी दिखाती है कि लग्जरी रियल एस्टेट का मार्केट फंडामेंटली मजबूत है साथ ही ऐसे घरों में रहने के एक्सपीरियंस की वजह से लोगों में इसकी चाहत बढ़ रही है. REIS के मुख्य अर्थशास्त्री और रिसर्च हेड सामंतक दास के मुताबिक,
'आगे भी ऐसी प्रॉपर्टी को लेकर लोगों की रुचि बढ़ने की उम्मीद है. क्योंकि लोगों में ऊंचे रहन-सहन की इच्छा बढ़ रही है. साथ ही इन संपत्तियों की लॉन्ग टर्म वैल्यू में लोगों का विश्वास बढ़ रहा है.'सामंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्री और रिसर्च हेड, REIS
इसके अलावा CBRE की 14 फरवरी को आई रिपोर्ट में कहा गया है कि 2023 में 4 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री में 75% की बढ़ोतरी देखी गई है.