भारतीय स्टेट बैंक ने भले ही अपनी आधार दर को घटाकर 9.3 प्रतिशत कर दिया हो, लेकिन उसके होम लोन धारकों को 10 प्रतिशत तक ब्याज देना पड़ेगा जो कि आधार दर से 0.7 प्रतिशत अधिक है।
इस तरह से बैंक की होम लोन ब्याज दर में वास्तविक अधिकतम कटौती 0.20 प्रतिशत तक ही होगी। आधार दर के ऊपर उंचे मार्जिन का मतलब है कि ग्राहकों को एक करोड़ रुपये से अधिक राशि के होम लोन पर वही ब्याज देना होगा।
उल्लेखनीय है कि भारतीय रिजर्व बैंक की हालिया मौद्रिक नीति के बाद स्टेट बैंक (एसबीआई) ने अपनी आधार दर को 0.40 प्रतिशत घटाकर 9.30 प्रतिशत करने की घोषणा की थी।
बैंक के एक करोड़ रुपये से अधिक राशि वाले मैक्सगैन होम लोन (महिलाओं के लिए) की ब्याज दर 9.75 प्रतिशत है, जिसमें केवल 0.20 प्रतिशत की कमी होगी। वहीं अन्य ग्राहकों के लिए यह 10 प्रतिशत पर ही अपरिवर्तित रहेगी, भले ही बैंक ने अपनी आधार दर में 0.40 प्रतिशत की कटौती की हो। बैंक की संशोधित ब्याज दरें सोमवार से प्रभावी हो रही है।
