बदल रही रियल एस्टेट की तस्वीर! अब लोगों को चाहिए बड़ा घर और लग्जरी सुविधाएं

साल 2024 की पहली तिमाही (Jan-Mar 2024) के दौरान देश के टॉप-8 शहरों में जनवरी-मार्च के दौरान कुल बिके घरों में किफायती घरों की हिस्सेदारी आधे से भी अधिक घटकर 22% रह गई.

पिछले साल इसी अवधि (Jan-Mar 2023) में ये आंकड़ा 48% था. 45 लाख रुपये तक के फ्लैट्स किफायती मकानों के दायरे में आते हैं.

हाउसिंग ब्रोकरेज फर्म प्रॉपटाइगर (PropTiger.com) की ओर से जारी ये आंकड़े दिखाते हैं कि देश में किफायती घरों की मांग कम हुई है. वहीं दूसरी ओर महंगे घरों (Luxury Flats) की मांग बढ़ी है.

प्रॉपटाइगर की रिपोर्ट के मुताबिक,

• जनवरी-मार्च 2024 के दौरान देश के टॉप 8 शहरों में मकानों की बिक्री 41% बढ़कर 1,20,640 यूनिट रही. पिछले साल पहली तिमाही में ये आंकड़ा 85,840 यूनिट था.

• इस दौरान कुल बिक्री में 25 लाख रुपये से कम कीमत वाले घरों की हिस्सेदारी 5% रही, जो कि पिछले साल इसी अवधि में 15% रही थी.

• जनवरी-मार्च 2024 के दौरान 25-45 लाख रुपये कीमत वाले घरों की हिस्सेदारी 17% थी, जबकि पिछले वर्ष की इसी अवधि में इनकी हिस्सेदारी 23% थी.

लग्‍जरी फ्लैट्स की सेल बढ़ी

• जनवरी-मार्च 2024 के दौरान, 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाली संपत्तियों की हिस्सेदारी बढ़कर 37% हो गई है, जो 2023 की समान अवधि में 24% से काफी अधिक है.

• आंकड़ों के मुताबिक, इस दौरान कुल बिक्री में 45-75 लाख रुपये कीमत वाले घरों की हिस्सेदारी 26% पर स्थिर रही.

• वहीं कुल सेल्‍स में 75 लाख से 1 करोड़ रुपये की लागत वाले मकानों की हिस्सेदारी इस साल जनवरी-मार्च में बढ़कर 15% हो गई, जो एक साल पहले की अवधि में 12% थी.

देश के टॉप-8 शहरों में दिल्ली-NCR, मुंबई-MMR, अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, पुणे, हैदराबाद और कोलकाता शामिल हैं. दिल्ली-NCR में गाजियाबाद, फरीदाबाद, ग्रेटर नोएडा, नोएडा और गुरुग्राम को भी शामिल किया जाता है, जबकि MMR में मुंबई के साथ नवी मुंबई और ठाणे को शामिल किया जाता है.