IPO के लिए श्री लोटस डेवलपर्स ने किया आवेदन, अमिताभ-शाहरुख जैसे दिग्गजों ने लगा रखे हैं पैसे

रियल्टी सेक्टर की बड़ी खिलाड़ियों में शामिल कंपनी श्री लोटस डेवलपर्स एंड रियल्टी (Sri Lotus Developers and Realty Ltd.) IPO लाने की तैयारी में है. कंपनी ने इसके लिए ड्राफ्ट पेपर दाखिल कर दिया है.

कंपनी में बॉलीवुड स्टार अमिताभ बच्चन, शाहरुख खान समेत कई दिग्गजों की हिस्सेदारी है. ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (DRHP) के अनुसार, कंपनी IPO में 792 करोड़ रुपये के फ्रेश शेयर जारी करेगी, जबकि OFS इसमें शामिल नहीं है. IPO की तारीख का ऐलान नहीं​ किया गया है.

मोनार्क नेटवर्थ कैपिटल और मोतीलाल ओसवाल इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स इस IPO का मैनेजमेंट संभालने वाले बैंकर हैं, जबकि केफिन टेक्नोलॉजीज मुख्य रजिस्ट्रार है.

कंपनी में बॉलीवुड के कई दिग्गजों के पैसे लगे हैं. अमिताभ बच्चन, शाहरुख फैमिली ट्रस्ट, एकता कपूर, तुषार कपूर, जीतेंद्र, टाइगर श्रॉफ, राकेश रोशन, ऋतिक रोशन, साजिद नाडियाडवाला और मनोज बाजपेयी के पास कंपनी में 0.28% हिस्सेदारी है. कंपनी के प्रमोटर्स में आनंद कमलनयन पंडित, रूपा आनंद पंडित और आश्का आनंद पंडित शामिल हैं.

DRHP के अनुसार, IPO से प्राप्त फंड का इस्तेमाल कंपनी अपनी सहायक कंपनियों रिचफील रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड, ध्यान प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड और और त्रिक्षा रियल एस्टेट में निवेश के लिए करेगी, ताकि मौजूदा समय में चल रहे प्रोजेक्ट्स के कंस्ट्रक्शन और डेवलपमेंट में पैसे लगाए जा सकें. साथ ही सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए भी राशि इस्तेमाल की जाएगी.

श्री लोटस डेवलपर्स एक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर है, जिसे मुंबई, महाराष्ट्र में रेसिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स तैयार करने में महारत हासिल है. खासकर पश्चिमी उपनगरों (Western Sub-urbans) के अल्ट्रा-लग्जरी और लग्जरी सेगमेंट में री-डेवलपमेंट पर कंपनी का विशेष फोकस है.

• ग्रीनफील्ड प्रोजेक्ट्स: ये अन-डेवलप्ड लैंड पर बिना किसी पूर्व इंफ्रास्ट्रक्चर के विकसित परियोजनाएं हैं.

• री-डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स: इस सेगमेंट में कंपनी हाउसिंग सोसाइटीज, कमर्शियल यूनिट होल्डर्स या अन्य स्टेक होल्डर्स के साथ डेवलपमेंट स्टेकहोल्डर्स के साथ डेवलपमेंट एग्रीमेंट्स के माध्यम से प्रॉपर्टीज के री-कंस्ट्रक्शन में लगी है.

• ज्वाइंट डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स: श्री लोटस डेवलपर्स संयुक्त रूप से प्रोजेक्ट्स डेवलप करने के लिए जमीन मालिकों (जिनमें लॉन्ग टर्म के अधिकार रखने वाले भी शामिल हैं) के साथ डेवलपमेंट एग्रीमेंट्स करती है.

19 दिसंबर, 2024 तक कंपनी का कर्ज (Debt) 171.7 करोड़ रुपये था. मार्च 2024 को समाप्त वित्त वर्ष के लिए कंपनी का प्रॉफिट, 461.6 करोड़ रुपये के टॉपलाइन के मुकाबले 119.9 करोड़ रुपये रहा. वहीं, सितंबर में समाप्त छमाही के लिए, लोटस डेवलपर्स ने 243.4 करोड़ रुपये की आय के मुकाबले 90.6 करोड़ रुपये का प्रॉफिट (Profit After Tax) कमाया.

रियल एस्टेट सेक्टर में कंपनी की मुख्य कपटीटर्स में अर्केड डेवलपर्स, कीस्टोन रियल्टर्स, सूरज एस्टेट डेवलपर्स, सनटेक रियल्टी, महिंद्रा लाइफस्पेस और हबटाउन जैसी कंपनियां शामिल हैं.