दिल्ली-NCR में लग्जरी घरों की डिमांड तेजी से बढ़ रही है. जनवरी-मार्च तिमाही में इस साल बिके 10,060 घरों में करीब 59% 1 करोड़ रुपये से ऊपर की कीमत के हैं. ये खुलासा PropTiger की रिपोर्ट में हुआ है.
जबकि 19% घर 75 लाख रुपये से 1 करोड़ रुपये के बीच थे. वहीं 8% घर 45-75 लाख रुपये की रेंज में थे. 25-45 लाख रुपये के प्राइस ब्रैकेट में 11% और 25 लाख रुपये तक के ब्रैकेट में 3% मकान थे.
PropTiger.com और Housing.com के ग्रुप CFO विकास वधावन ने कहा कि जनवरी-मार्च 2024 में प्रीमियम प्रॉपर्टी की बढ़ती मांग भारत के रियल एस्टेट बाजार की क्षमताओं को दिखाती है.
जमीन और कंस्ट्रक्शन की बढ़ती लागत के साथ, प्रमुख शहरों में 1 करोड़ रुपये की लक्जरी सीमा तेजी से आम होती जा रही है.
अगर टॉप 8 शहरों की बात करें, तो जनवरी-मार्च के बीच कुल बिकीं 1,20,640 यूनिट्स में करीब 37% प्रीमियम एसेट्स थीं, मतलब इनकी कीमत 1 करोड़ रुपये के ऊपर थी. 2019 की इसी अवधि में कोविड महामारी से पहले, ऐसी प्रॉपर्टी का हिस्सा केवल 16% था. कोरोना के बाद से लोग बड़े घरों की ओर ज्यादा आकर्षित हो रहे हैं.
रिपोर्ट में शामिल आवास बाजारों में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, दिल्ली-NCR (गुरुग्राम, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद और फरीदाबाद), मुंबई (मुंबई, नवी मुंबई और ठाणे), और पुणे शामिल हैं.
PropTiger का डेटा बताता है की 'ऊंची लागत वाली प्रॉपर्टी की बिक्री में लगातार वृद्धि हुई है. वे आगे कहते हैं, 'ज्यादा कीमत वाली प्रॉपर्टीज की बिक्री में लगातार इजाफा हुआ है, इसमें 75 लाख रुपये से 1 करोड़ रुपये के बीच की प्रॉपर्टीज भी शामिल हैं.'
प्रॉपटाइगर के मुताबिक लोगों की बढ़ती इनकम और लाइफस्टाइल से जुड़ी प्राथमिकताओं में आ रहे बदलाव के चलते ये रियल एस्टेट की तरफ लोगों का रुझान ज्यादा तेजी से बढ़ रहा है. देश की इकोनॉमी की अच्छी स्थिति और बदलती लाइफस्टाइल के चलते लग्जरी हाउसिंग की मांग तेजी से बढ़ रही है.