अप्रैल से जून के बीच देश के सात प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री सालाना आधार पर 5% बढ़कर करीब 1,20,340 यूनिट हो गई है. हालांकि ठीक इससे पिछली तिमाही के मुकाबले मांग में 8% की गिरावट आई. रियल एस्टेट कंसल्टेंट कंपनी एनारॉक (Anarock Property Consultants Pvt.) की रिसर्च रिपोर्ट में ये जानकारी सामने आई है. एक साल पहले इसी अवधि में सात प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री 1,15,090 यूनिट हुई थी.
क्या है इस साल कम बिक्री की वजह
जनवरी से मार्च तिमाही के मुकाबले अप्रैल से जून के बीच घरों की बिक्री 8% घटी है. एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, 'घर बिक्री में तिमाही दर तिमाही आधार पर गिरावट है क्योंकि पिछली तिमाही में 1.30 लाख से अधिक यूनिट की बिक्री हुई थी. पुरी ने कहा, "सबसे महत्वपूर्ण बात ये है कि इस गिरावट की सबसे बड़ी वजह प्रॉपर्टी की कीमतों में आई तेजी है.
डेटा जारी करते हुए एनारॉक ने कहा कि इस साल दिल्ली-NCR, मुंबई महानगर (MMR), बेंगलुरु, पुणे, हैदराबाद में बिक्री में ग्रोथ देखी गई है, जबकि चेन्नई और कोलकाता में मांग घटी है.
दिल्ली-NCR में घरों की बिक्री 1% बढ़ी
एनारॉक के आंकड़ों के मुताबिक दिल्ली-NCR में मकानों की बिक्री अप्रैल-जून तिमाही में 1% बढ़कर 16,550 इकाई रही, जो एक साल पहले इसी अवधि में 16,450 यूनिट थी.
मुंबई में इस अवधि के दौरान घरों की बिक्री 9% बढ़कर 41,540 यूनिट्स रही है, जबकि बेंगलुरु में बिक्री 9% बढ़कर 16,360 यूनिट्स तक पहुंच गई है.
क्या कहते हैं बाकी शहरों के आंकड़े?
पुणे में बिक्री 2% बढ़कर 21,145 यूनिट्स हो गई है. हैदराबाद में बिक्री 11% बढ़कर 15,085 यूनिट्स हो गई है.
कुछ शहर ऐसे भी हैं जहां घरों की बिक्री घटी है. चेन्नई में बिक्री 9% घटकर 5,020 इकाई रह गई है जबकि कोलकाता में बिक्री 20% घटकर 4,640 इकाई रह गई.
एक्सपर्ट की क्या है राय?
ब्रोकरेज फर्म इंफ्रामंत्रा (InfraMantra) के डायरेक्टर शिवांग सूरज ने कहा, 'हालिया आंकड़े अप्रैल-जून तिमाही के दौरान NCR क्षेत्र में घरों की बिक्री में शानदार ग्रोथ का संकेत देते हैं. ये उछाल गुड़गांव और नोएडा जैसे प्रमुख शहरों में आई मजबूत इकनोमिक ग्रोथ की वजह से है.
सूरज ने घरों की बिक्री बढ़ने की वजह इन शहरों में बढ़ती नौकरियां, अच्छे इंफ्रास्ट्रक्चर और बेहतर Quality of Life को बताया है.